Компания «Місто для людей Миколаїв» заявила о неправомерности действий ЖЭКа «Океан»

Управляющая компания «Місто для людей Миколаїв» прокомментировала информацию о том, что якобы с 1 января 2019 года в домах, которые обслуживает компания, возобновляет свою работу коммунальное предприятие ДЕЗ «Океан».

Об этом говорится в сообщении компании «Місто для людей Миколаїв».

Статья 10 Закона Украины «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме» предусматривает возможность принятия решения об изменении формы управления домом (создание ОСМД) или выбора другого управляющего. Но обязательным условием расторжения уже существующих договоров о предоставлении услуг является информирование совладельцами действующего управляющего о таком решении за два месяца после его принятия и оформления в соответствии с требованиями Закона, говорится в сообщении.

Реклама

«Поскольку компания «Місто для людей Миколаїв» не получала протокола собрания жильцов домов об изменении управляющей компании, то любые действия со стороны КП «ДЕЗ «Океан» расцениваются как уголовные правонарушения и квалифицируются по статьям Уголовного кодекса Украины», - говорится в сообщении управляющей компании.

В компании рассказали, что действующее законодательство предусматривает право совладельцев расторгнуть договор с управляющим, но при этом устанавливает определенный порядок реализации этого права:

- решение о расторжении договора должно быть принято исключительно собрание совладельцев;

- решение о расторжении договора должно быть оформлено письменным протоколом с подписями совладельцев;

- «за» решение о расторжении договора с нашей компанией должны письменно проголосовать владельцы квартир и нежилых помещений, площадь которых вместе превышает 50% общей площади всех квартир и нежилых помещений многоквартирного дома;

- один экземпляр (оригинал) протокола собрания совладельцев должен быть передан «Місто для людей Миколаїв»;

- о расторжении договора совладельцы должны предупредить не позднее чем за два месяца до дня расторжения договора. 

Только при условии выполнения всех вышеуказанных требований законодательства расторжение договора может считаться законным. На данный момент действующий договор не был обжалован в суде или признан недействительным. При таких условиях компания «Місто для людей Миколаїв» продолжает предоставлять услуги в полном объёме.

– На данный момент мы видим, как заинтересованные группы людей пытаются ввести в заблуждение наших клиентов, расклеивая ложные провокационные объявления, которые не имеют под собой законных оснований, - сказал директор управляющей компании «Місто для людей Миколаїв» Анатолий Быценко.

Ранее сообщалось, что лифты в многоэтажках, где работает «Місто для людей Миколаїв», будет обслуживать «Центрлифт».