Скоро украинцы смогут покупать квартиры на аукционах через Интернет

Аукционы по продаже арестованного и конфискованного имущества могут с 1 января 2014 года стать виртуальными.

Об этом пишет издание Сегодня.

Минюст подготовил порядок продажи конфиската через Интернет. Документ выставлен на сайте Министерства для обсуждения, и ожидается, что до осени он будет утвержден приказом.

«Существующая традиционная система не обеспечивает свободный доступ всех желающих участвовать в аукционах, не исключает возможности применения коррупционных схем. Внедрение аукционных торгов обеспечит свободный доступ граждан и юридических лиц к реализации арестованного имущества», - разъяснил министр юстиции Александр Лавринович.

Реклама

Продаваться, как и сейчас, будет все, кроме земли: предприятия, отдельные дома, квартиры, автомобили, бытовая техника, мебель и носильные вещи, конфискованные у граждан по решению суда.

Минюст откроет сайт с информацией: что, когда и почем продается. Там будет указано местонахождение имущества, его описание, фото, другие данные (например, при каких обстоятельствах изъята вещь), стартовая цена, размер гарантийного взноса (обычно это 5-10% стартовой цены).

Для участия в электронных торгах необходимо зарегистрироваться, указав ФИО, e-mail, телефон и идентификатор доступа к личному кабинету, куда будет поступать информация о торгах.

Подача заявки и оплата взноса заверяются электронной подписью (ее можно получить бесплатно в управлении Миндоходов по месту жительства). Торги проходят в рабочий день (с 10:00 до 18:00), поднимать цену можно в течение часа после получения в рабочий кабинет информации о предыдущей цене.

Если за час с момента открытия продажи лот никого не заинтересовал, он снимается с продажи и выставляется только через месяц, но уже дешевле на 20%. Юристы новшество поддерживают, но при условии, что система регистрации не будет сбоить.

«У нас могут возникнуть технические проблемы с регистрацией или оплатой, особенно если участников окажется много и сайт «упадет», - опасается правовед Василий Мирошниченко. 

В Минюсте говорят, что оценивать имущество будут лицензированные оценщики.

«Они ориентируются на нижний ценовой предел аналогичного товара, - например, квартиры, - плюс 15% от этой суммы за труды организаторам. Поэтому с первой попытки вряд ли удастся продать большинство лотов, а вот после двух уценок желающие наверняка найдутся», - говорит юрист агентства недвижимости Владимир Столитний.

Эксперты говорят, что самыми востребованными на интернет-аукционах будут автомобили, бытовая техника и компьютерная техника, если цены на них окажутся ниже, чем на сайтах объявлений о продаже.

Напомним, ранее НикВести писали о том, что по программе «Доступное жилье» николаевские медики и учителя освобождены от уплаты первого взноса.