Керівник ДЖКГ Миколаєва пропонує відмовитись від будівництва АЗС біля «Зорі» через вплив на довкілля

Дмитро Бездольний, директор ДЖКГ Миколаєва. Фото: МикВісті

У департаментів ЖКГ Миколаєва знайшли неточності у звіті з оцінки впливу на довкілля щодо будівництва автозаправного комплексу в Миколаєві в парку біля «Зорі». Там пропонують підприємству відмовитись від будівництва або перенести об’єкт в інше місце.

Відповідний документ в рамках консультації з органами місцевого самоврядування опубліковано у Єдиному реєстрі з ОВД.

У департаменті зазначили, що у Звіті з оцінки впливу на довкілля неодноразово зазначається, що для будівництва потрібно видалити зелені насадження, і як підставу забудовник наводить акт обстеження дерев від 8 травня 2025 року №188.

Реклама

Однак у департаменті ЖКХ зазначають, що цей акт складали на прохання компанії «Світ здоров’я» саме під проєкт будівництва. У ньому зафіксовано близько 217 зелених насаджень: 192 дерева (з яких лише 7 — у поганому стані) та понад 25 парості дерев. У разі будівництва їх можуть видалити, оскільки вони знаходяться на території майбутнього будівництва.

Фактично дерева будуть вирубані не тому, що вони аварійні, а через саме будівництво. Без реалізації проєкту там мають прибрати лише 7 дерев.

«Тож, видалення зелених насаджень буде проводитись через здійснення будівництва автозаправного комплексу, а не через сам факт наявності Акта (при нульовому сценарію на території, що надана в оренду, буде видалено 7 дерев). При цьому масштаб впливу на рослинний світ не можна визначити як незначний чи стверджувати, що проведення робіт не призведе до зменшення біологічного різноманіття», — йдеться у листі, підписаному директором департаменту житлово-комунального господарства Миколаєва Дмитром Бездольним.

Також у Звіті вказані породи дерев, яких при обстежені не зафіксували.

Крім того, у департаменті ЖКГ вказали на інші неточності у звіті. Зокрема, замість детального опису ситуації в самому Миколаєві часто використовуються загальні дані по області. Окрім цього, наведені карти щодо міграції птахів і поширення рідкісних видів рослин і тварин є неповними та не дають чіткого розуміння ситуації.

Окремо підкреслюється, що вплив будівництва на довкілля занижений.

«Мікроклімат території формується значним чином під впливом зелених насаджень, якщо в межах щільної забудівництва основна їх частина буде замінена на тверді штучні покриття, а замість дерев озеленюватим територію буде лише газон, то локальні кліматичні характеристики значно зміняться — підвищиться температура, зменшиться вологість, зміняться напрямки та швидкість вітру», — зазначають в департаменті.

Також додається, що у звіті не до кінця пояснено, як поводитимуться з відходами, водою та іншими екологічними питаннями, а частина додатків узагалі відсутня. Є зауваження і до розміру санітарно-захисної зони, яка може не відповідати сучасним нормам.

У департаменті вважають, що документ потребує доопрацювання, а також пропонують відмовитись від будівництва або перенесення об’єкта в інше місце.

«Враховуючи перелічені негативні чинники від здійснення планової діяльності доцільно розглянути альтернативні варіанти: від повної відмови від реалізації проєкту до його релокації (така альтернатива замовником звіту навіть не розглядалась)», — вказано в документі.

Висновки Департаменту ЖКГ щодо оцінки впливу на довкілля

Висновки Департаменту ЖКГ щодо оцінки впливу на довкілля

Висновки Департаменту ЖКГ щодо оцінки впливу на довкілля

Висновки Департаменту ЖКГ щодо оцінки впливу на довкілля

Нагадаємо, що 23 лютого відбулися повторні громадські слухання щодо будівництва заправки в парку біля «Зорі». На представників забудовника посипалася хвиля критики від містян, які завірили, що готові відстоювати зелену зону.

Матеріали ОВД доступні у Єдиному реєстрі за номером справи 14428 та на платформі «ЕкоСистема».

У новому звіті з ОВД наведено нове екологічне дослідження, яке замовила компанія ТОВ «Світ здоров’я». У ньому зазначено, що на території майбутнього будівництва нібито є лише поодинокі дуби.

Хоча раніше комісія з питань визначення стану зелених насаджень та їх відновної вартості, до складу якої входили фахівці управління сталого розвитку міста департаменту ЖКГ Миколаївської міської ради, зафіксувала на цій же території 111 дубів, які становили основний масив зелених насаджень.

Нагадаємо, що Мінекономіки проводило повторні громадські обговорення щодо будівництва заправки у зеленій зоні в Інгульському районі Миколаєва.

Попередні громадські слухання відбулися онлайн 2 липня 2025 року. Тоді учасники критикували звіт з ОВД і звинуватили забудовника в плагіаті.

У листопаді 2025 року читачі «МикВісті» звернули увагу на мітки на дубах і висловили занепокоєння, що територію можуть розчищати під будівництво автозаправної станції. Після того екологи обстежили дуби вздовж вулиці Кобера у Миколаєві, поруч із заводом «Зоря». За висновками інспекторів, усі дерева у задовільному стані, а позначки нанесені хаотично й немає жодних підстав для спилу.

В свою чергу начальник антикорупційного департаменту Миколаєва, депутат від партії «Пропозиція» Андрій Єрмолаєв розкрив деталі схеми, як вдалось отримати дозвіл на розміщення заправки на місці зеленої зони на проспекті Богоявленському.

Подробиці скандального будівництва в Інгульському районі

Історія навколо будівництва на вулиці Кобера розпочалась ще у 2014 році. Тоді компанія «Світ здоров’я» отримала земельну ділянку біля «Зоря»-«Машпроект» для будівництва спортивно-оздоровчого комплексу. Частину дерев на території вирубали ще тоді.

У березні 2014 року тодішній в.о. мера Юрій Гранатуров під час засідання міськвиконкому публічно визнав, що ситуація викликає чимало запитань, і заявив: будівництво призупиняється до з’ясування доцільності. Попри це, за словами місцевих мешканців, роботи тривали — переважно вночі.

Працівники «Зорі»- «Маршпроект» обурені новобудовою. Фото: березень 2014 рік

У січні 2015 року конфлікт загострився. Жителі будинків, що розташовані по вулиці Кобера та працівники заводу «Зоря»-«Машпроект», вийшли на протест. Вони заявляли, що на місці комплексу зводять автозаправку попри те, що за документами там мав бути оздоровчий центр. За їх словами, будівництво, попри заборону міськради, продовжувалося вночі. Вони скаржилися на вирубку близько 100 дерев у парковій зоні, траншеї у дворах і порушення екологічного балансу у промисловому районі.

Уже 28 січня 2015 року Миколаївська міська рада відмовила ТОВ «Світ здоров’я» у продовженні оренди земельної ділянки.

Нагадаємо, рік тому міськрада спочатку погодила фактичне відновлення дії договору оренди земельної ділянки площею 7 643 квадратних метрів львівській компанії «Світ здоров’я», формально — для будівництва спортивно-оздоровчого центру та обслуговування адміністративних будівель. А уже через 2 місяці після цього рішення, міськрада погодила зміну цільового призначення призначення ділянки на розміщення та експлуатації об’єктів дорожнього сервісу. Обидва питання виносилися на розгляд сесії у «пакеті» з іншими земельними питаннями і приймались без обговорень.

Місцеві жителі у коментарі «МикВісті» кажуть, що громадських слухань щодо забудови цієї земельної ділянки не було і вони про них не чули. Вони нагадали, що ще до повномасштабного вторгнення вже намагались будувати АЗС у цій зоні — і тоді вдалося зупинити проєкт.

Дуби на території, де планують побудувати АЗС. Фото: МикВісті

Мер Миколаєва Олександр Сєнкевич відреагував на скандал з будівництвом АЗС у зеленій зоні та доручив підлеглим підготувати доповідь.

У листопаді стало відомо, що Мінекономіки проводить повторні громадські обговорення щодо будівництва заправки. У відповідь на це миколаївці звернулися до Міністерства економіки, довкілля та сільського господарства України із колективним листом, у якому висловили протест проти будівництва нового автозаправного комплексу компанії ТОВ «Світ здоров’я».

Пізніше на дубах уздовж вулиці Кобера, поруч із заводом «Зоря», знову з’явилися зелені мітки на спил. Екологи одразу ж обстежили дуби. За висновками інспекторів, усі дерева у задовільному стані, а позначки нанесені хаотично й немає жодних підстав для спилу.