Николаев станет участником пилотного проекта по строительству муниципального жилья, по которому хотят построить 300 квартир на Намыве

Николаев примет участие в пилотном проекте по строительству 300 квартир в микрорайоне Намыв. Фото: Нерухоми

Помимо социального жилья, в Николаеве рассматриваются два проекта строительства муниципального жилья. Речь идет о строительстве в микрорайоне Намыв. По одному из проектов могут построить 150 квартир, по другому — 300. Однако пока Николаев прошел отбор только по одному из них — пилотному проекту Европейского инвестиционного банка и Еврокомиссии.

Об этом стало известно во время брифинга, посвященного восстановлению поврежденного во время обстрелов жилья в Николаеве, пишут «НикВести».

Как рассказал первый заместитель директора Департамента городского хозяйства (ДГХ) Игорь Набатов, в рамках датской инициативы Ukrainian Homes for All планируется построить муниципальное жилье. Это будет не социальное, а доступное жилье, то есть такое, которое можно будет сдавать в аренду и получать за это деньги. По этому проекту Николаеву будет принадлежать лишь часть построенного жилья.

— Особенность заключается в том, что строительство планируется на территории города, но без передачи непосредственно городу этих объектов недвижимости. При этом рассматривается вопрос о том, что частично, условно, 40% построенных квартир всё же будут переданы, — отметил Игорь Набатов.

Начальник Управления ГАСК Елена Туова и первый заместитель директора Департамента городского хозяйства Игорь Набатов. Фото: НикВести

В рамках пилотного проекта планируется строительство 150 квартир. Однако пока этот проект находится на стадии подписания меморандума

— Особенностью является то, что фактически заказчиком будет выступать не город, а непосредственно датская компания, которая будет финансировать это за свой счёт, — добавил заместитель директора ДГХ.

Проекты доступного жилья, которое могут построить в Николаеве. Скриншот из презентации ДМГ

Еще один проект — Европейского инвестиционного банка и Еврокомиссии. Игорь Набатов назвал его экспериментальным проектом фонда муниципального арендного жилья. Николаев стал одним из городов, где должны начать реализацию этого проекта.

— Проходил переговорный процесс, конкурсный этап со стороны министерства. И в результате Европейскому инвестиционному банку было рекомендовано начать экспериментальный проект в пяти общинах. Это Николаев, Львов, Кропивницкий, Житомир и Кременчуг. Общины предлагали довольно разные концепции. Строительство не 300 квартир, как мы предложили, а 900. Но это всё зависит от возможностей той или иной громады, потому что речь идёт о том, что в данном случае существует необходимость софинансирования части этого проекта, софинансирования стоимости НДС, — отметил заместитель директора ДГХ.

Пока в Департаменте городского хозяйства не называют сумму проекта: Департамент экономического развития готовит документы для Минфина.

— Письмо Министерства финансов официально направлено в Николаевскую городскую территориальную громаду по вопросу подготовки соответствующего пакета документов относительно финансовых возможностей города Николаева. Сейчас со стороны Департамента экономического развития готовится соответствующий пакет документов. Далее будем смотреть, что из этого получится. Но проект в любом случае интересен, потому что это, опять же, развитие наших территорий, — сообщил Игорь Набатов.

В рамках двух проектов жилье могут построить в микрорайоне Намыв.

Напомним, в рамках проекта Фонда восстановления Украины Королевства Дании в Николаеве планируется строительство социального жилья в микрорайоне «Северный». Первый проект уже разрабатывается. Планируется построить несколько домов в общей сложности на 208 квартир, куда в первую очередь смогут заселиться переселенцы.