Большой теннисный спор

В Украине 2012 г. провозглашен годом спорта и здорового образа жизни. Однако с этим в нашей стране, начиная с её независимого существования, постоянно случаются какие-то конфузы, а иногда и серьезные проблемы. Один только скандал вокруг Евро-2012 стоит того, чтобы в Министерстве по делам семьи, молодежи и спорта, да и вообще среди высшего руководства нашей державы, серьезно задумались над своей работой в отношении развития и поддержки спорта. 

Начиная с того года, когда Украина стала независимой державой, в нашей стране ускоренными темпами стали рушиться стадионы, спортивные площадки, ДЮСШ, бассейны и т. д. Пока на политической арене велись бои, пока страна выстраивала свою финансовую линию, спорт отошел как минимум на второй план. 

Однако тема, которую хочется затронуть в данной статье, касается именно дел спортивных. Разговаривая с поколением людей, детство которых прошло в период до 1990 года, можно услышать воспоминания о том, какие были «тогда» стадионы, какие школы бокса, да и школа фехтования была еще с целым, не «падающим на головы» потолком. Было, да прошло… просто потому, что любые помещения нуждаются в своевременном ремонте. Без него здания со временем рушатся. Что и произошло со всеми вышеупомянутыми сооружениями спорткомплексов. 

«Нет денег» - самая популярная отговорка у властьимущих относительно запуска спорта в нашей державе. Нехватка финансов на ремонт, на зарплаты тренеров, на спонсирование поездок спортсменов – в результате украинцы на соревнованиях, в том числе и на Олимпиадах, занимают далеко не первые места. 

Вместе с тем, в последнее время страна понемногу выбирается на новый уровень. К спонсированию привлекаются меценаты. Небезразличные к спорту бизнесмены открывают частные секции. Естественно, что за возможность заниматься спортом теперь необходимо платить деньги. Тем не менее, упрекать людей в том, что они строят за свои финансы спорткомплексы, а затем берут с посетителей деньги, нельзя. Каждый зарабатывает так, как может, и если это не нарушает законодательство и моральные устои – ничего плохого в этом нет.

Перечислять все появившиеся в последнее время в нашем городе спорткомплексы не будем. Остановимся на теннисных кортах возле СК «Надежда». Именно там на территории Спортивного сквера вот уже который год пытаются достроить теннисный комплекс. 

Началось все в 2005 году, когда ООО «С.К.В.» взяли в аренду под строительство кортов вышеупомянутый земельный участок по ул. Генерала Карпенко. Идея построить в нашем городе теннисный комплекс высокого уровня принадлежит главе федерации тенниса в Николаевской области Константину Скребцову. Семь лет назад Константин Викторович решил создать за зданием «Надежды», на территории бывшей стройки, комплекс из нескольких теннисных кортов. Проект 2005 года, как свидетельствует генплан, включал в себя несколько открытых теннисных кортов, небольшую автостоянку, а также здание самого теннисного комплекса (в нем предполагалось разместить несколько закрытых кортов для возможности заниматься теннисом зимой, а также административные помещения). 

Однако в связи с нехваткой финансирования проект пришлось немного видоизменить. В результате, ООО «С.К.В.» решает оставить без изменений открытые теннисные корты, на месте здания теннисного комплекса построить три корта под навесом, а административно-бытовой комплекс уменьшить (в нем предполагалось построить раздевалки, а также небольшое кафе для посетителей). 

И вот тогда начались первые серьезные конфликты. Жильцы расположенных рядом с админпомещением домов начали протестовать. Ведь для строительства здания необходимо было затронуть и территорию расположенного рядом Спортивного сквера. 

А за этот сквер жильцы борются уже не первое десятилетие. Как рассказала изданию НикВести проживающая в доме рядом со сквером депутат Николаевского горсовета Татьяна Суслова, первое посягательство на сквер произошло более 20 лет назад. Тогда, по ее словам, при планировании строительства второго спортзала СК «Надежда» были вырублены более 20 многолетних деревьев. Однако на этом все и остановилось. В результате на месте возможной стройки образовалась мусорная свалка. Отметим, что тогда рядом с парком располагался кардиоревматологический санаторий «Южный» и детский оздоровительный лагерь «Партизанская искра». Поэтому деревья в сквере были нужны не только жителям домов, но и для поддержания санитарного режима вышеупомянутых оздоровительных комплексов.

Однако через несколько лет скверу наносится «новый удар». В 1990 году горисполком выделил вышеупомянутую территорию под строительство общежития. Тогда из-за стройки намечалось вырубить 36 многолетних деревьев. В то время Татьяна Михайловна еще не была депутатом городского совета, однако борьбу за сквер она вместе с жильцами расположенных рядом зданий вновь выиграла. Посягательство на многолетние деревья удалось остановить благодаря активной деятельности жителей прилегающего микрорайона, которых поддержали общественность и представители власти нашего города. Отреагировал на ситуацию и тогдашний заместитель председателя Областного совета А. И. Прибыш, который отметил, что «…рубить 36 многолетних деревьев в санитарной зеленой зоне недопустимо…».  В результате по предоставлению ряда постоянных комиссий президиум городского совета принял решение № 11 от 21.09.1990 г «об отмене отвода территории сквера под строительство». В решении было отмечено, что «использование рекреационных зон реки Южный Буг под застройку многоэтажными зданиями недопустимо, поэтому территорию на участке, ограниченном ул. Спортивной, спорткомплексом «Надежда», домом № 38 и общежитием сельхозинститута сохранить как зеленую зону». 

После этой ситуации жильцы соседних домов совместно с «Горкоммунхозом» дополнительно высадили деревья. Тишина продолжалась почти 10 лет. Однако 3 марта 2000 года по решению сессии городского совета земля сквера вновь подверглась опасности. Частная компания ООО «Аскон ЛТД» получила разрешение на проведение проектно-документационных работ под строительство пятиэтажного жилого дома по ул. Спортивной, в районе спорткомплекса «Надежда», на земельном участке до1,2 га. При этом проект предусматривал строительство не только на территории бывшей стройки, а и занимал бы часть Спортивного сквера, вплоть до санатория и оздоровительного лагеря.

При этом, как выяснилось позже, в сквере, который к слову, является санитарной зоной (предусмотрено ст. 73 Земельного кодекса Украины) на самом деле планировалось построить не один пятиэтажный дом, а огражденный забором элитный 40-квартирный жилой комплекс, состоящий из 4-х пятиэтажных домов, 2-х отдельно стоящих массивов гаражей на 30 автомобилей площадью 900 кв. м. И несколько автопарковок площадью около600 кв. м. Если бы проект удалось реализовать, то застройщикам пришлось бы вырубить более 50 деревьев, половина из которых старше 20 лет. Отметим, что некоторые из деревьев были ценной и экзотической породы.

Тогда жители ближайших домов, в том числе и Татьяна Суслова, вновь вышли на борьбу. И снова победили. Как свидетельствует ответ городского головы от 13.11.2000 года (жителям жилого дома № 38 по ул. Генерала Карпенко): «дополнительно сообщаю, что на Ваше обращение относительно отмены подпункта 1.13 пункта 1 и подпункта 2.13 пункта 2 решения городского совета от 03.03.2000 года №17/26 по выдачу разрешения компании ООО «Аскон ЛТД» на проектно-документационные работы под строительство 5-этажного дома по ул. Спортивной и резервирование земельного участка на срок проведения проектно-документационных работ было рассмотрено на заседании сессии 26 октября и принято решение про отмену вышеупомянутых пунктов». 

И вот по прошествии 5-ти лет на территории сквера решили строить вышеупомянутый комплекс теннисных кортов. Против самих кортов никто не высказывался. Негатив жильцов вызывало лишь то, что, как уже сообщалось выше, очередной проект предполагал, что админпомещение будет располагаться как раз на территории парка. Чтобы уладить все острые моменты руководство города предложило Скребцову встретиться с Татьяной Сусловой и обсудить все недопонимания. После их встречи Константин Викторович согласился перенести админпомещение с территории сквера, и вроде как все стороны были довольны. 

Но перемирие длилось недолго. Новый, и последний на данный момент, проект уже не предполагает массовую вырубку деревьев парка. Однако радости жильцам он не принес. А все потому, что изначально говорилось, что это будет комплекс теннисных кортов. И на всех рабочих группах и комиссиях по экологии Скребцов даже уповал на то, что Татьяна Суслова и жильцы расположенных рядом домов препятствуют развитию спорта. Однако, как отметила и сама Татьяна Михайловна, против развития спорта она ничего не имеет. Однако при этом она не понимает, для чего на территории спортивного комплекса строить открытую дискотеку. А на очередном проекте под № 12 указана зона дискоклуба с тентовым навесом. В результате дискотеку исправили на зону отдыха с тентовым навесом. Как пояснил Скребцов, дискотеки и не предполагалось, а появление её на проекте он объясняет ошибкой проектировщика. 

Тем не менее, кроме «дискотеки-зоны отдыха» на генплане предостаточно нововведений. Так, теннисный комплекс теперь по задумке Константина Викторовича должен превратиться в «маленькую Турцию в Николаеве». Кроме кортов там теперь планируется построить несколько видов бассейнов, в том числе с детскими горками, баскетбольно-волейбольную площадку, а также несколько кафе, где отдыхающие смогли бы перекусить и утолить жажду. 

Казалось бы, что плохого в том, что в у николаевцев появится возможность отдыхать в летнее время, проводя свой досуг не на грязных пляжах, а у чистого бассейна? Ответ прост: шум! Никому из жильцов расположенных рядом домов не хочется слышать из своих окон крики отдыхающих в бассейне. Тем более, что борьбу с шумом они ведут уже давно. Ведь как только появились корты, люди начали уповать на стуки мячиков во время игры. Но это не самая страшная проблема. Ведь стук мяча не так уж и слышен, к тому же все это происходит в дневное время и не нарушает законодательство Украины.

А вот с приходом ночи их покой нарушает гул от работы компрессоров. Потому как крытый теннисный корт функционирует благодаря подкачивающим устройствам, плюс ко всему уже не первый год жильцы жалуются и на звук от компрессора расположившегося рядом ледового катка «Гольфстрим». 

Тем не менее, Константин Скрепцов к проблеме отнесся с пониманием и компрессор в данный момент накрыт временным шумоизолирующим сооружением, а летом его планируют перенести «под землю». Но вот как поступить с бассейном и кафе? Никто из жителей не хочет, чтобы в 100 метрах от их окон располагались объекты, которые повлекут за собой такой шум. 

В ходе беседы корреспондента НикВестей с Константином Викторовичем к нему подошли двое жителей соседнего дома. По словам людей, они совсем не против того, что Скребцов развивает спорт в нашем городе, они не против тенниса, да и сам бассейн, несмотря на то, что изначально в плане его и не было, не вызывает у них такого ужаса. Однако люди согласны не протестовать против его планов и проектов, если при этом он будет учитывать и их интересы. А это значит, что все должно прекращаться  с наступлением ночи. 

Константин Викторович обещает, что корты и комплекс будут закрываться в районе девяти вечера. Ведь его цель – поднимать спорт, а ночью особо не поиграешь в теннис, да и не поплаваешь. К тому же к вопросу шума он пытается отнестись с пониманием, отмечая, что и сам проживает в этом же микрорайоне и понимает недовольства граждан. И на данный момент ему хочется поскорее решить все проблемы и конфликты, чтобы наконец-то достроить задуманное. А сделать это сейчас он не может. Ведь горисполком до сих пор не продлил ему срок аренды. Причина – отсутствие окончательного плана. Тот крайний план, которым предполагается масштабная стройка спортивно-развлекательного комплекса, властьимущими не принимается. 

Последнее заседание рабочей группы, состоявшееся в начале мая, более-менее прояснило ситуацию. По итогам заседания Константину Скребцову поручили доработать генплан и затем вынести его на обсуждение с жильцами близлежащих домов. 

Так что судьба спорткомплекса и право жителей на тишину теперь в их руках. Во всей этой ситуации можно понять обе стороны. Нет ничего плохого в том, что Константин Скребцов хочет развивать и популяризировать большой теннис в нашем городе, но при этом понятно, что и зарабатывать ему тоже как-то необходимо, ведь за теннисные корты ему из бюджета выплачивать деньги за поддержку спорта никто не станет. Однако понять можно и жильцов домов – кому хочется, открыв летом окно, слушать громкие крики и гул компрессоров? Возможно, правильно поступают те, кто строит такие спортивно-развлекательные комплексы либо в более отдаленных от жилых домов участках нашего города, либо и вовсе за городом. А таких у нас в городе предостаточно, правда не факт, что они еще ни кем не арендованы или выкуплены. Так что будем ждать встречи жильцов с главой федерации тенниса и надеяться, что его «выход в люди» закончится компромиссом, а будущий проект принесет удовольствие и его создателям, и посетителям, и жильцам соседних домов. 

Алена Емельянова, НикВести