Правила вибору апартаментів на березі моря на Кіпрі

Острів, що омивається водами Середземного моря, відрізняється комфортним теплим кліматом, чистою екологією та найкращими пляжами Європи. Це райське місце популярне не лише серед туристів, а й серед інвесторів із різних країн світу. Ринок нерухомості Кіпру пропонує вигідні інвестиційні умови для тих, хто хоче мати своє житло біля моря. Апартаменти на острові можуть бути не тільки комфортним місцем для проживання, але й вигідним інвестиційним вкладенням.

Особливості ринку нерухомості на Кіпрі

Територія острова поділена на різні регіони. Кожна провінція має свої відмінності:

• Нікосія - це столичний регіон, що розташований у центрі острова, без виходу до моря;
• Лімасол - друге за розміром місто Кіпру на південному узбережжі, фінансовий та бізнес-центр;
• Ларнака - курортне місто на південно-східній частині острова, зі своїм портом та аеропортом;
• Пафос — просторий, але невеликий за чисельністю населення регіон на західному узбережжі Кіпру, що відрізняється красою природи та давніми пам'ятками;
• Айя-Напа – місто з активним курортним життям та клубною атмосферою;
• Протарас - тихе курортне селище далеко від суєти.

У кожному з них, окрім Нікосії, є сучасні житлові комплекси з апартаментами преміум-класу на береговій лінії з шикарними краєвидами. У пошуках квартири на березі моря на Кіпрі важливо вибрати те місто, яке максимально відповідатиме вашим очікуванням.

Важливі нюанси при виборі квартири

Апартаменти на Кіпрі можуть використовуватися як для життя, так і як інвестиційний проект для подальшого приросту прибутку. Тому при виборі житла важливо врахувати деякі моменти:

• призначення апартаментів - розуміння, для яких цілей потрібна квартира, допоможе якісно підібрати відповідний варіант;
• вибір місця - якщо ви плануєте жити в апартаментах, важливо розуміти атмосферу та темп міста, можливості та перспективи;
• параметри приміщення – площа, кількість кімнат, поверх, тераса;
• вибір житлового комплексу - крім дизайну та функціональності, від ЖК залежить вартість апартаментів та інвестиційні умови;
• враховуйте податки — якщо ви купуєте першу нову нерухомість до 200 м² як особисту резиденцію, то ПДВ становитиме лише 5%, на решту — 19%;
• Особливості пляжу - якщо купувати квартиру біля моря, то не тільки заради видів: важливо врахувати стан та доступ до пляжу, а також інфраструктуру.

Ринок нерухомості Кіпру великий та динамічний, тому краще довірити пошук житла професіоналам у цій сфері. Такою є компанія SPM Real Estate. Досвідчені співробітники допоможуть з пошуком та оформленням документів, а також за необхідності розроблять бізнес-модель із прогнозами розвитку та рентабельності. За допомогою SPM Real Estate будь-які апартаменти можуть стати перспективним інвестиційним проектом.

Реклама