Нардепы поддержали за основу законопроект о противодействии рейдерству

Верховная Рада Украины поддержала сегодня в первом чтении законопроект о противодействии рейдерству в аграрном секторе.

За проект закона № 8121 «О внесении изменений в Земельный кодекс Украины и некоторые другие законодательные акты по противодействию рейдерству» проголосовали 232 народных депутата, сообщают #Буквы.

"Законопроектом предлагается ввести ряд антирейдерских мер и установить действенные предохранители по защите имущественных прав собственников и пользователей земельных участков с целью предотвращения противоправного поглощения и захвата предприятий в аграрном секторе экономики, поскольку в течение последних лет рейдерский захват земель и имущества сельскохозяйственных предприятий приобрел угрожающий для экономики страны характер", - отмечается в пояснительной записке к документу.

Реклама

Законопроект направлен на:

- защиту имущественных прав собственников и пользователей земельных участков, предотвращение противоправного захвата предприятий в аграрном секторе экономики;

- введение на законодательном уровне действенных предохранителей, которые бы сделали невозможным: неправомерное завладение землями, которые используются сельскохозяйственными предприятиями (в том числе путем двойной регистрации договоров аренды земельных участков); захват имущества сельскохозяйственных предприятий (зданий и сооружений, техники, урожая, других активов); поглощение таких предприятий путем противоправного присвоения корпоративных прав (долей); противоправную остановку деятельности сельскохозяйственных предприятий вследствие необоснованного наложения ареста на имущество и активы.

Проектом Закона предлагается:

• определить, что собственник недвижимости может установить требование нотариального удостоверения договора касательно такой собственности или ее части. Такое требование нужно будет зарегистрировать в Государственном реестре прав на недвижимое имущество. Владелец может отменить его, подав заявление.

• предоставить государственным кадастровым регистраторам доступ в онлайн-режиме к сведениям, содержащимся в Государственном реестре прав на недвижимое имущество, а государственным регистраторам прав - онлайн-доступ ко всем сведениям, содержащимся в Государственном земельном кадастре;

• отменить необходимость получения собственниками и пользователями земельных участков бумажных выписок о земельных участках из Государственного земельного кадастра; обязать государственных регистраторов прав при совершении регистрации самостоятельно формировать выписки о земельных участках в электронной форме (потом их нужно будет хранить в электронном виде для подтверждения правомерности регистрации прав на землю);

• обязать государственных регистраторов проверять не только сведения в Государственном реестре прав на недвижимое имущество, но и наличие соответствующих сведений в Государственном земельном кадастре;

• определить, что государственный регистратор обязан оставлять без рассмотрения заявление о регистрации права на недвижимое имущество, если кадастровый номер земельного участка отсутствует в Государственном земельном кадастре;

• предусмотреть, что продолжение действия договора аренды земельного участка на такой же срок и на тех же условиях осуществляется автоматически (если это предусмотрено в договоре). Соответствующие данные обязательно вносят в реестр прав на недвижимость. В данном случае арендованный земельный участок не должен относиться к землям государственной или коммунальной собственности;

• установить, что в Государственный реестр прав на недвижимое имущество вносятся сведения о стоимости недвижимого имущества;

• Кабинет Министров Украины обязан обеспечить организацию и финансирование внесения в Государственный земельный кадастр информации обо всех земельных участках, сформированных до 1 января 2013 года, с присвоением им кадастровых номеров;

• предусмотреть бесплатное подключение органов исполнительной власти и органов местного самоуправления к земельному кадастру и реестру прав на недвижимое имущество;

• повысить административную ответственность за нарушение регистраторами требований законодательства при совершении регистрационных действий.