Кто подделывает документы, чтобы построить в Николаеве вокзал посреди проезжей части?

О планируемом строительстве диспетчерского пункта прямо посреди проезжей части улицы Чкалова (между улицами Рюмина и Андреева), мы уже писали. Но в деле с непонятным строительством появились новые факты и подробности, разобравшись с которыми становится ясно: нормы закона и градостроения для заказчика — не догма.

Пикетировать минувшую сессию городского совета вместе с активистами общественной организации «Наш город» вышли и жители улицы Чкалова, которые держали плакаты с надписями «Не хотим жить на вокзале!», «Нет автовокзалу!». Людей можно понять: в случае строительства так называемого «диспетчерского пункта» в два этажа (!) и с подвалом (!) прямо под окнами жилых домов, люди просто окажутся в невыносимых условиях - загазованность, отсутствие жизненного пространства, угроза оказаться под машиной прямо при выходе из собственного дома и прочие прелести подобного соседства. И пикетировать сессию жители пришли не случайно: удалось узнать, что, наплевав на мнение людей, ООО «Алан-Техно», владельцем которого является дочь нынешнего губернатора Инга ШАПОВАЛОВА, все-таки подало разрешительные документы на рассмотрение депутатской земельной комиссии горсовета.

- Действительно, ООО «Алан-Техно» подавало на рассмотрение проектную документацию по строительству диспетчерского пункта — они хотели продлить аренду земли, - сообщил нам председатель комиссии по вопросам архитектуры, строительства и регулирования земельных отношений Вадим МЕРИКОВ. - Но решение комиссии было негативным — мы не согласовали данный вопрос для вынесения на сессию городского совета.

Підтримай тих, хто щодня тримає місто в курсі

Клуб МикВісті — місце, де читач і редакція по один бік.

Учасники мають закритий чат, ексклюзивну розсилку із залаштунків життя журналістів, бачать новини раніше й впливають на зміни.

Приєднуйся. Разом тримаємо місто світлим

Одноразова підтримка Підписка місячна

₴ 50 ₴ 100 ₴ 500

Підтримати

₴ 100 ₴ 250 ₴ 500

Безпечна оплата

Отримувачем внесків є ГО «Миколаївський Медіа Хаб» (ЄДРПОУ 45160758). Здійснюючи внесок, ви підтверджуєте згоду з тим, що внесена сума не підлягає поверненню та може бути використана ГО «Миколаївський Медіа Хаб» на реалізацію статутної діяльності, що включає підтримку незалежної журналістики та створення суспільно важливого контенту. Публічна оферта.

Вадим Иванович также рассказал об истории вопроса. Ведь это же нонсенс — как вообще на проезжей части, под окнами частных жилых домов можно было выделять землю для строительства диспетчерского пункта?

- Еще в апреле 2007 года заказчик получил разрешение на резервирование под строительство и аренду земельного участка площадью 800 квадратных метров, - рассказал В. Мериков. - Генпланом было предусмотрено размещение диспетчерского пункта — здания, приблизительно 25х6,3 метра, с навесом и парковкой. Но, при изготовлении проекта отвода заказчик - «Алан-Техно» САМОВОЛЬНО увеличил площадь до 1787 квадратных метров! На это несоответствие указано и в выводе государственной экспертизы Главного управления земельных ресурсов в Николаевской области. Проект был отдан на доработку, но эти замечания не были учтены заказчиком. И при принятии решения городского совета № 14/46 от 14.09.07 года об аренде участка в 1787 квадратных метров, эти факты остались вне внимания: по сути, «Алан-Техно» ввело в заблуждение и депутатов, и горисполком. Я считаю, что это уже веская причина, чтобы отказать заказчику в продлении договора аренды. Кроме того, площадь капитальной застройки разрослась до 250 метров, и теперь там собрались строить и кафе, и бутики! Как это могло произойти — будем выяснять...

Вадим Мериков также заверил, что он, в принципе, против строительства там даже и на восьмистах квадратных метрах. Депутат также поделился, что ему звонили и просили согласовать данный вопрос на комиссии, а начальник управления земельных ресурсов Александр МОРОЗ попросил, чтобы Вадим Иванович лично, своей рукой, на копии протокола заседания комиссии написал, что комиссия данный вопрос не согласовала. Все это говорит о том, что кому-то очень-очень нужно, чтобы госпожа Шаповалова соорудила свой трехуровневый диспетчерский пункт с магазинами и ресторанами невзирая ни на что.

Кроме того, нам удалось получить копии документов, подтверждающие всевозможные нарушения ООО «Алан-Техно» практически на всех этапах готовящегося строительства. Начать нужно с того, что за резервирование земельного участка ООО «Алан-Техно» заплатило в городской бюджет аж 319 гривен 20 копеек. Наверно, в такую сумму оценивают городские власти спокойствие и нормальные условия жизни жителей с улицы Чкалова.

Проект будущего строительства по решению сессии от 4 июля 2007 года «О согласовании мест для расположении объектов» действительно предусматривает сооружение небольшого здания, в котором есть комната ожидания, касса, помещение для водителей и диспетчера, комната милиции и санузел. А уже через два месяца решение сессии «О передаче для фактического землепользования» подразумевает отдать в аренду не 800, а 1787 квадратных метров, и проект здесь уже совершенно другой! Об этом свидетельствует вывод Николаевской областной санэпидемстанции, в котором черным по белому написано, что объект будет находиться в двухэтажном здании с подвалом. Откуда-то появляются у помещения уже два крыла. В левом крыле будут все те же кассы и служебные помещения, а вот в правом будут... торговые залы. На втором этаже наряду со служебными помещениями предусмотрено два торговых зала по 53 квадратных метра и шесть бутиков. А в подвале даже предусмотрен буфет, который, скорее всего, будет обычной «разливайкой»!

Но даже это еще не все. Чтобы доказать необходимость строительства, заказчик представил на земельную комиссию подписи жителей, которые согласны с проектом строительства. По каждой подписи мы провели мини-расследование, и оказалось, что из девяти представленных подписей восемь — это подписи владельцев и работников магазинов и киосков, которые расположены по улице Чкалова. С легкостью согласились с проектом люди, которые приходят в свои торговые точки работать и зарабатывать деньги, а потом спокойно уходят домой, в тихие и не загазованные квартиры. Эти люди не являются жителями, так могут ли они решать: строить что-то под окнами жилых домов или нет? Как рассказали нам настоящие жители домов № 2,3,4,5,6,7,9, 11, 13 , к ним подходили некоторые владельцы магазинов и просили прощения за то, что поставили свою подпись под согласием с проектом. Объясняли они свое решение просто - «на нас надавили». Единственная подпись реального жителя дома № 11/4 А. Дернового тоже стоит в представленном заказчиком списке, но рядом с ней четко указано: «С проектом ознакомлен. Не согласен».

Итак, нарушения со стороны ООО «Алан-Техно» на каждом шагу — от согласований с жителями до этажности проекта, от площади застройки до целевого предназначения объекта. И все равно заказчик нагло, беспринципно, продвигает свой проект на депутатскую комиссию с тем, чтобы «протянуть» решение на сессии. Но жители не сдаются — они четко выразили свою позицию, и готовы ее отстаивать до конца. Главные надежды в отстаивании своих прав на жизненное пространство люди возлагают на общественную организацию «Наш город», которая с самого начала выступила на их стороне.

Рано или поздно этот вопрос снова всплывет в повестке дня одной из ближайших сессий — нужно либо разрывать договор аренды земли либо давать разрешение на стройку. Остается надеяться, что депутаты прислушаются и к мнению общественности, и к мнению профильной земельной комиссии.