Николаевцы и общественники требуют «остановить разбазаривание муниципальных земель»

Николаевцы требуют остановить разбазаривание муниципальных земель путем моратория на землеотвод до тех пор, пока не будет проведена полная инвентаризация муниципальных земель. Об этом идет речь в открытом письме Общественной организации “Фонд развития Корабельного района” депутатам Николаевского горсовета.

Гланой мотивацией для общественников, как они заявляют в письме,   является  избежание коррупции, исключение несправедливого землеотвода по теневым схемам, исключение занижения стоимости земельных участков для одних, и неоправданного завышения для других.

 В письме общественники требуют от депутатов городского совета обеспечить выполнение ряда мероприятий:

1) Наложить мораторий на любое выделение земельных участков и коммунальной собственности до разработки и принятия, отвечающего актуальным для развития экономики и инфраструктуры города требованиям, механизма принятия таких решений, а также до полной инвентаризации городских земель;

2) Муниципализация и инвентаризация всех земельных ресурсов г. Николаева;

3) С целью усовершенствования механизма принятия решений распределения земли, и коммунальной собственности требуем разработать законопроект о «Продаже и аренде земельных участков на конкурсной основе» и «Отчуждении и аренде коммунальной собственности на конкурсной основе»

4) Участие в работе над разработкой такого законопроекта широкой обществнности и территориальных общин.

Поддержи тех, кто каждый день держит город в курсе

Клуб НикВести — место, где читатель и редакция по одну сторону.

Участники имеют закрытый чат, эксклюзивную рассылку о закулисье жизни журналистов, видят новости раньше других и влияют на изменения.

Присоединяйся. Вместе сохраняем город светлым

Разовая поддержка Ежемесячная подписка

₴ 50 ₴ 100 ₴ 500

Поддерживать

₴ 100 ₴ 250 ₴ 500

Безопасная оплата

Получателем пожертвований является ОО «Николаевский медиа хаб» (ЕГРПОУ 45160758). Совершая пожертвование, вы подтверждаете, что сумма не подлежит возврату и может быть использована ОО на реализацию ее уставной деятельности, в том числе на поддержку независимой журналистики и создание общественно значимого контента. Публичная оферта.

В основу справедливого и целесообразного механизма распределения земельных ресурсов коммунальной собственности, общественники требуют  в обязательном порядке заложить следующие принципы:

- системность: все земли должны быть в обязательном порядке инвентаризированы, соот-ветствовать принципам зонирования, определенного генпланом, все земли должны быть оценены в соответствии с категориями использования. Необходимо четкое разграничение цены по целевому использованию земельных участков: земли общего назначения, земли социокультурного назначения, земли коммерческого назначения. В территориальном распределении объектов необходимо предусмотреть отсутствие дублирования нескольких однонаправленных объектов хозяйствования (по 5 аптек в одном доме, 5 парикмахерских и т.д.)

 - прозрачность: весь процесс, от регистрации земельного участка в общедоступном реестре, подачи заявок на выделение участка, и проведения конкурса проектов заявителей, должен быть общедоступным, для возможности предотвратить применение скрытых схем. Конкурс на земельный участок должен объявляться в СМИ заблаговременно, чтобы дать возможность подготовится всем желающим, принять участие в конкурсе. Все проекты рассматриваются земельной комиссией, при активном участии в обсуждении общественного совета включающего представителей общественных организаций города;

- соответствие вектору развития города: каждый проект должен рассматриваться комиссией с точки зрения значимости для города, для его развития. Если рассматривается коммерческое использование земельного участка, решающими факторами при принятии решения должны быть: экономическая выгода для городской общины, социальная выгода (количество рабочих мест, заработная плата работникам, налоги), обязательное влияние на развитие отдельной отрасли в связи взаимодействием на другие отрасли городского хозяйства в будущем.

- экологичность: любой проект, представленный на конкурс, должен быть рассмотрен комиссией по экологии, и должна быть произведена оценка влияния проекта на экологическую ситуацию в городе в целом, и в отдельности на микрорайон предполагаемого строительства.

- инвестиционная привлекательность: город должен видеть, наиболее привлекательные направления для инвестиций, готовить проекты и продавать не земельный участок, а конкретный целевой проект (как пример порт, завод, фабрика, торговый центр, бизнес-центр и т.д)

- экономическая выгода: каждый проект должен представлять экономический интерес для городской общины, исходя из максимальной выгоды использования каждого квадратного метра, не только в момент продажи, но и в последующем, в виде налогов и сборов, количества рабочих мест и т.д.

“Справедливый механизм землеотвода, основанный на принципе конкурентности проектов использования земли, позволит не только наполнить бюджет, но и стать мощным толчком в развитии города!”, – уверены организаторы “Фонда развития Корабельного района”.

Подписаться под письмом предлагают каждому николаевцу  ЗДЕСЬ.