Миколаїв стане учасником пілотного проєкту муніципального житла, щоб побудувати 300 квартир на Намиві

Миколаїв візьме участь у пілотному проєкту будівництва 300 квартир на Намиві. Фото: Нерухомі

Крім соціального житла, у Миколаєві розглядають два проєкти будівництва муніципального. Мова йде про будівництво у мікрорайоні Намив. За одним з проєктів можуть побудувати 150 квартир, за іншим — 300. Проте поки Миколаїв пройшов відбір тільки за одним з них — пілотним проєктом Європейського інвестиційного банку та Єврокомісії.

Про це стало відомо під час брифінгу щодо відновлення пошкодженого під час обстрілів житла у Миколаєві, пишуть «МикВісті».

Як розповів перший заступник директора Департаменту міського господарства (ДМГ) Ігор Набатов, за данської ініціативи Ukrainian Homes for All збираються побудувати муніципальне житло. Це буде не соціальне, а доступне житло, тобто яке можна буде здавати в оренду та отримувати гроші. За цим проєктом Миколаєву належатиме лише частина житла з побудованого.

— Особливістю є те, що планують будівництво на території міста, але без передачі безпосередньо місту цих об'єктів нерухомості. При цьому розглядається питання, що частково, умовно, 40% з побудованих квартир все ж таки будуть передані, — зазначив Ігор Набатов.

Начальниця Управління ДАБК Олена Туова і перший заступник директора Департаменту міського господарства Ігор Набатов. Фото: МикВісті

За пілотним проєктом планують будівництво 150 квартир. Однак поки цей проєкт на стадії підписання меморандуму

— Особливістю є те, що фактично замовником буде виступати не місто, а безпосередньо данська компанія, яка буде фінансувати це за власний рахунок, — додав заступник директора ДМГ.

Проєкти доступного житла, яке можуть побудувати у Миколаєві. Скриншот з презентації ДМГ

Ще один проєкт — Європейського інвестиційного банку та Єврокомісії. Ігор Набатов назвав його експериментальним проєктом фонду муніципального орендного житла. Миколаїв став одним з міст, де мають почати цей проєкт.

— Відбувався переговорний процес, конкурсний етап з боку міністерства. І як результат, Європейському інвестиційному банку було рекомендовано почати експериментальний проект в п'яти громадах. Це Миколаїв, Львів, Кропивницький, Житомир та Кременчук. Досить різні концепції громади пропонували. Будівництво не 300 квартир, як ми запропонували, а 900. Але це все залежить від можливостей тої чи іншої громади, тому що мова йде про те, що в даному випадку є необхідність співфінансування частини цього проекту, співфінансування вартості ПДВ, — зазначив заступник директора ДМГ.

Поки у Департаменті міського господарства не називають суму проєкту: Департамент економічного розвитку готує документи для Мінфіну.

— Лист Міністерства фінансів направлено офіційно до Миколаївської міської територіальної громади з питання підготовки відповідного пакету документів щодо фінансових можливостей міста Миколаєва. Зараз готується з боку Департаменту економічного розвитку відповідний пакет документів. Далі будемо дивитися, що з цього вийде. Але проєкт в будь-якому цікавий, тому що це, знову ж таки, розвиток наших територій, — повідомив Ігор Набатов.

За двома проєктам житло можуть побудувати у мікрорайоні Намив.

Нагадаємо, за проєктом Фонду відбудови України Королівства Данії у Миколаєві збираються будувати соціальне житло у мікрорайоні Північний. Перший проєкт вже розробляють. Побудувати мають кілька будинків в цілому на 208 квартир, де в першу чергу зможуть заселитися переселенці.